Проектирование индивидуальных жилых домов

Проектирование жилых зданий имеет свои нюансы, что во многом зависит от типа здания, которое необходимо строить. Бывают несколько видов жилых зданий, проектирование и строительство которых имеет свои особенности: дачные дома; индивидуальные частные жилые коттеджи; таунхаусы; малоэтажные многоквартирные дома; многоэтажные многоквартирные дома.

Индивидуальный жилой дом - это стоящее отдельно здание не более трех этажей, предназначенное для проживания одной семьи. (Градостроительный Кодекс РФ). В ИЖС возможна регистрация граждан по месту жительства.

Во время проектирования индивидуального жилого дома, при кажущейся на первый взгляд простоте, решается огромное количество различных задач.

Индивидуальное проектирование жилого дома требует последовательного прохождения необходимых этапов, начиная от геодезической привязки будущего строения и заканчивая сдачей проекта.

Главная задача специалиста при этом – выбор оптимальных простых констуртивных решений в зависимости от желаний и возможностей заказчика, и конкретных особенностей участка, где будет выполняться застройка.

Какой фундамент и конструкцию кровли делать, сборные или монолитные перекрытия лучше, какой материал выбрать для стен дома?

В этой статье мы расскажем о подобных нюансах проектирования индивидуальных жилых домов.

Проектирование перекрытий

Перекрытия - это горизонтальная конструкция, которая разделяет смежные помещения по высоте, таким образом разделяет пространство здания на этажи и отделяет их от чердака и подвальных помещений.

Проектирование перекрытий коттеджа выполняется на основе точного расчета необходимой несущей способности, исходя из динамических и статических нагрузок.

В процессе проектирования перекрытий очень важно учитывать ряд некоторых факторов, они являются обязательными.

Такие как: жесткость и прочность, теплозащита, звукоизоляция, огнестойкость. Также и незабывая про экономичность.

Определившись с перекрытием, далее приступаем к проектированию несущих стен и крыши. Учитываем все нагрузки и просчитываем фундамент.

Проектирование кровельных конструкций

О том какая крыша будет у коттеджа, необходимо подумать еще на стадии создания индивидуального проекта. Это связано с удобством строения в целом.

В ряде случаев, для придания индивидуальности архитекторы стараются использовать не совсем классические формы крыш индивидуальных домов.

Но такое решение достигается благодаря усложнения стропильной конструкции, что влияет на её вес.

Крыша – это щит, защищающий стороение от влияния негативных погодных условий и поддерживающий комфортный микроклимат в помещении.

Для того, чтобы крыша долго оставалась целой и служила долго, необходимо квалифицированное проектирование и грамотный расчет кровельных конструкций.

Порядка 30% домовладельцев, решивших сэкономить на проекте, в дальнейшем обращаются в строительные компании с целью ремонта кровли.

Кровля – это сложная система. Средства, потраченные на проектные работы для неё ошибочно считать бессмысленными. Более того, профессиональное проектирование кровли снижает расходы на материалы и ремонтные работы.

Проектирование фундамента

Фундамент - это главная опора здания, которая должна выдерживать вес всего строения, и передавать нагрузку на грунт. От правильного расчета фундамента зависит долговечность и прочность всего строения. Грамотно спроектированный фундамент будущего дома поможет эффективно предотвратить такие серьезные проблемы как: перекашивание или проседание здания, а также различные дефекты, связанные с появлением трещин. Работы по проектированию фундамента необходимо проводить учитывая не только вертикальные, но и горизонтальные нагрузки. Это нужно для того, чтобы предупредить негативные последствия связанные с движением грунта. Расчет фундамента проводится уже после того как определились со всеми нагрузками и материалами.

Ошибки в проектировании индивидуальных жилых домов чреваты лишними расходами, так как решения по реконструкции и усилению конструкций затратны, а подчас и непосильны для владельцев.

Таким образом, лучше обеспечить надежность будущего строения еще на стадии его проектирования, а не усилять здание потом постоянно.

К примеру, один из наших проектов:

Здесь он уже построенный:

Зачем нужен проект дома можно узнать здесь.<!-- p-->

Выполняя проектирование индивидуального жилого дома, специалисты архитектурного бюро должны быть уверены в том, что заказчику окупятся выбранные ими конструктивные решения и он будет доволен в целом реализацией проекта.